UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
17 RUE DES CHARMES 76640 ALVIMARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain825 m²
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC78
Contenance825 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159617. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 783 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alvimare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Alvimare (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alvimare
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
275 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
284 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
296 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,3% évolution globale
193 750 €prix moyen
2025
210 000 €
2 121 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2017
177 500 €
1 793 EUR/m²Biens comparables
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