UNE MAISON 6 pièces — 148 110 €
114 AV VICTOR HUGO 24120 TERRASSON LAVILLEDIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 110 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 007 m²
Prix/m²1 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV270
Contenance1 007 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159512. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 645 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urbain
Revenus
17 130 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
16%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Terrasson-Lavilledieu (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terrasson-Lavilledieu
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne9
Arrêts les plus proches
LR TERRASSON-Lycée St ExupéryCars régionaux 24 - Dordogne367 m
LR TERRASSON-Lycée St Exupéry (2)Cars régionaux 24 - Dordogne371 m
LR TERRASSON-Lycée St Exupéry (2)Cars régionaux 24 - Dordogne371 m
LR TERRASSON-Le StadeCars régionaux 24 - Dordogne737 m
LR TERRASSON-Le StadeCars régionaux 24 - Dordogne769 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+127,9% évolution globale
106 555 €prix moyen
2025
148 110 €
1 050 EUR/m² +127,9% Vente actuelle 2018
65 000 €
461 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Sport/Loisirs18 · 277 m
Services publics16 · 93 m
Santé10 · 372 m
Commerces8 · 299 m
Enseignement4 · 104 m
Transports1 · 985 m
Écoles (7)
Lycée
Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry289 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. de Saint-Exupéry299 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Le Maleu827 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert847 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry1.2 km · Public
Permis de construire Commune de TERRASSON LAVILLEDIEU
176permis récents
259logements autorisés
25 012 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements130 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements156 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1