UN APPARTEMENT 1 pièce — 59 000 €
114 RUE CROZET BOUSSINGAULT 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle KP2
Contenance2 846 m²
Préfixe000
SectionKP
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159459. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Portail Rouge
Revenus
20 760 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
34%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
BOUSSINGAULTSAINT-ETIENNE – STAS33 m
PORTAIL ROUGESAINT-ETIENNE – STAS126 m
Portail RougeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha141 m
PORTAIL ROUGESAINT-ETIENNE – STAS146 m
PORTAIL ROUGESAINT-ETIENNE – STAS148 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
374 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
417 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
459 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+18,0% évolution globale
67 809 €prix moyen
2025
59 000 €
2 107 EUR/m² +56,3% Vente actuelle 2025
37 750 €
1 348 EUR/m² -28,1% 2025
52 500 €
1 875 EUR/m² -7,2% 2025
56 600 €
2 021 EUR/m² -60,1% 2025
142 000 €
1 690 EUR/m² +189,8% 2025
49 000 €
1 690 EUR/m² +292,0% 2025
12 500 €
-72,8% 2025
46 000 €
1 643 EUR/m² -19,6% 2025
57 179 €
2 042 EUR/m² -69,0% 2024
184 250 €
2 025 EUR/m² +264,9% 2024
50 500 €
1 804 EUR/m² +2,0% 2023
49 500 €
1 768 EUR/m² -64,9% 2023
141 000 €
1 454 EUR/m² +173,8% 2023
51 500 €
1 839 EUR/m² -8,0% 2023
56 000 €
2 000 EUR/m² -53,3% 2023
120 000 €
2 222 EUR/m² +103,4% 2023
59 000 €
2 107 EUR/m² -49,1% 2022
116 000 €
1 208 EUR/m² +132,0% 2022
50 000 €
1 786 EUR/m² -9,1% 2022
55 000 €
1 964 EUR/m² -8,3% 2022
60 000 €
2 143 EUR/m² -49,2% 2022
118 200 €
1 194 EUR/m² +131,8% 2022
51 000 €
1 821 EUR/m² -19,0% 2022
63 000 €
2 250 EUR/m² +10,5% 2022
57 000 €
2 036 EUR/m² 0,0% 2021
57 000 €
2 036 EUR/m² +1,8% 2021
56 000 €
2 000 EUR/m² -67,2% 2021
170 550 €
1 874 EUR/m² +248,1% 2021
49 000 €
1 750 EUR/m² -14,0% 2021
57 000 €
2 036 EUR/m² +5,6% 2021
54 000 €
1 929 EUR/m² +42,1% 2020
38 000 €
1 357 EUR/m² +2,7% 2020
37 000 €
1 321 EUR/m² -76,1% 2019
155 000 €
1 703 EUR/m² +106,7% 2019
75 000 €
1 172 EUR/m² +54,6% 2018
48 500 €
1 732 EUR/m² +0,4% 2018
48 301 €
1 725 EUR/m² -50,0% 2018
96 600 €
1 725 EUR/m² +7,3% 2018
90 000 €
1 607 EUR/m² +91,5% 2018
47 000 €
1 679 EUR/m² +16,0% 2018
40 500 €
1 446 EUR/m² -2,1% 2018
41 360 €
1 477 EUR/m² -2,4% 2018
42 360 €
1 513 EUR/m² -24,4% 2018
56 000 €
583 EUR/m² -16,9% 2017
67 400 €
1 204 EUR/m² +49,8% 2017
45 000 €
1 607 EUR/m² -68,8% 2017
144 400 €
1 536 EUR/m² +224,5% 2017
44 500 €
1 589 EUR/m² +1 171,4% 2017
3 500 €
-89,1% 2017
32 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège le Portail Rouge116 m · Public
Lycée
Cité scolaire Monnet Fourneyron - LEGT Jean Monnet116 m · Public
INSTITUT REGIONAL UNIVERSITAIRE POLYTECHNIQUE365 m · Privé
Ecole
Les Maristes-site Champagnat527 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Métare Réjaillère615 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1