UN APPARTEMENT 2 pièces — 70 050 €
9 AV JEAN JAURES 39300 CHAMPAGNOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 050 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI67
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159104. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 567 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gratteloup-Louataux
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
32%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Champagnole (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagnole
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 392
Arrêts les plus proches
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault553 m
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault553 m
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault553 m
Lycée P. E. VictorRESEAU 39719 m
Collège LouatauxRESEAU 39774 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
21 m 🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
21 m 🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
36 m 🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
71 m 🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+5,3% évolution globale
68 900 €prix moyen
2025
70 050 €
2 123 EUR/m² -11,2% Vente actuelle 2024
78 849 €
1 609 EUR/m² -10,8% 2021
88 400 €
1 245 EUR/m² +96,4% 2020
45 000 €
517 EUR/m² +221,4% 2020
14 000 €
161 EUR/m² -88,3% 2020
119 500 €
1 637 EUR/m² +79,7% 2017
66 500 €
937 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Hubert Reeves411 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Du Boulevard657 m · Public
Collège
Collège les Louataux706 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Paul-Émile Victor798 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor844 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPAGNOLE
220permis récents
379logements autorisés
32 119 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements70 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements199 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1