UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
90 CHE DE GAVARY 83260 LA CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 931 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP3
Contenance838 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158823. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Entre Deux
Revenus
24 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Crau (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crau
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron18
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
GavaryRéseau Mistral;Téléphérique Faron105 m
Rd Point GavaryRéseau Mistral;Téléphérique Faron115 m
GavaryRéseau Mistral;Téléphérique Faron163 m
Hameau BernardRéseau Mistral;Téléphérique Faron311 m
Hameau BernardRéseau Mistral;Téléphérique Faron318 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
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300 000 €
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