Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 224 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

257 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle BL256

Contenance191 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158740. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 483 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Puy-Saint-Font

Revenus

17 940 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

82%Locataires

4%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

10,05%

Loyer estimé : 503 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)35

Cars régionaux 24 - Dordogne15

Arrêts les plus proches

Place BugeaudPérimouv (Grand Perigueux)224 m

MauroisPérimouv (Grand Perigueux)227 m

Sainte CécilePérimouv (Grand Perigueux)227 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

510 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-44,4% évolution globale

175 633 €prix moyen

2025

60 000 €

1 224 EUR/m² -61,3% Vente actuelle

2023

155 000 €

1 845 EUR/m² -5,4%

2022

163 800 €

1 883 EUR/m² -65,3%

2021

472 000 €

5 364 EUR/m² +396,8%

2020

95 000 €

1 092 EUR/m² -12,0%

2020

108 000 €

560 EUR/m²

Biens comparables

2 490 EUR/m²244 m2025

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Le Centre André Davesne201 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Front247 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Le Lys367 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Lakanal417 m · Public

Alliance européenne433 m · Privé