UNE MAISON 4 pièces — 183 870 €

48 RTE DES SOURCES LA VOUTE 79400 SAIVRES
Vendu le 18 décembre 2025
1 448 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 870 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 232 m²
Prix/m²1 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT363
Contenance961 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158607. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 335 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saivres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
6%Cadres
Population active645
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saivres (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saivres

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
471 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+93,6% évolution globale
137 957 €prix moyen
2025
183 870 €
1 448 EUR/m² +36,2% Vente actuelle
2023
135 000 €
1 063 EUR/m² +42,1%
2017
95 000 €
748 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
183 870 €
1 448 EUR/m²0 m2025
127 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
161 500 €
1 335 EUR/m²1.5 km2025
121 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 259 EUR/m²578 m2025
147 m²
Voir

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