UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €
6 RUE DES PEUPLIERS 62119 DOURGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²2 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP712
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro712
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 300 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Dourges (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dourges
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1990 - 25/08/1990
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO10
RHDF-62-SCO9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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DOURGES - Lemaître - N°19RHDF-62-SCO329 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+87,5% évolution globale
171 400 €prix moyen
2025
198 000 €
2 357 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
198 000 €
2 357 EUR/m² +7,6% 2022
184 000 €
2 190 EUR/m² +74,2% 2021
105 600 €
210 EUR/m²Biens comparables
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329logements autorisés
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
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1
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Permis de construire mars 2023
1
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Permis de construire janv. 2023
1
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