UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
74 IMP DE STALS 47500 MONSEMPRON-LIBOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO239
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158567. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monsempron-Libos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 079 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Monsempron-Libos (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monsempron-Libos
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 06/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2012 - 31/10/2012
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
93 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
95 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 620 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle Les Coccinelles1.2 km · Public
Ecole
Ecole privée Sainte Marie1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de MONSEMPRON-LIBOS
44permis récents
66logements autorisés
5 047 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2024
2
2 logements1
Permis de construire août 2023
1
1 logement143 m²1