UNE MAISON 4 pièces — 143 500 €
26 MTE DE SIMPAL 43100 VIEILLE-BRIOUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1844
Contenance9 383 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1844
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158540. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille-Brioude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vieille-Brioude (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
4,99,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieille-Brioude
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 11/06/1992
Historique des ventes à cette adresse
13ventes
+47,9% évolution globale
119 154 €prix moyen
2025
143 500 €
1 577 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2023
124 950 €
1 373 EUR/m² +1,6% 2023
123 000 €
1 352 EUR/m² -31,7% 2022
180 000 €
1 607 EUR/m² +176,9% 2022
65 000 €
714 EUR/m² -58,6% 2022
157 000 €
1 539 EUR/m² +0,1% 2021
156 850 €
1 724 EUR/m² +102,6% 2020
77 400 €
759 EUR/m² -42,7% 2020
135 000 €
1 484 EUR/m² +94,8% 2018
69 300 €
762 EUR/m² -15,5% 2016
82 000 €
901 EUR/m² -40,6% 2015
138 000 €
1 062 EUR/m² +42,3% 2014
97 000 €
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