UN APPARTEMENT 2 pièces — 238 000 €
21 RUE DES SCANDINAVES 77700 SERRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle A302
Contenance3 786 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158508. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 794 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Serris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Serris (2025)
🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
16,523,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,6 EUR/m²/mois
13,925,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Serris
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 01/05/1993
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
LacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
LacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
LacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
CommissariatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie251 m
CommissariatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie308 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
476 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
478 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
478 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
498 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-36,2% évolution globale
275 964 €prix moyen
2025
238 000 €
5 174 EUR/m² +107,0% Vente actuelle 2025
115 000 €
6 053 EUR/m² -10,2% 2025
128 000 €
2 000 EUR/m² +13,2% 2025
113 026 €
1 853 EUR/m² -59,8% 2025
281 000 €
14 050 EUR/m² +81,3% 2025
155 000 €
7 750 EUR/m² -44,0% 2024
277 000 €
6 022 EUR/m² -14,4% 2024
323 500 €
4 977 EUR/m² -2,0% 2024
330 000 €
5 789 EUR/m² +5,8% 2023
312 000 €
5 474 EUR/m² +25,8% 2023
248 000 €
4 863 EUR/m² +61,0% 2022
154 000 €
8 556 EUR/m² -52,8% 2022
326 000 €
5 927 EUR/m² -1,2% 2022
330 000 €
6 111 EUR/m² -42,0% 2022
569 000 €
5 634 EUR/m² +57,2% 2021
362 000 €
5 746 EUR/m² +19,1% 2021
304 000 €
5 333 EUR/m² +104,0% 2021
149 000 €
7 450 EUR/m² -0,7% 2021
150 000 €
7 500 EUR/m² +0,7% 2021
149 000 €
7 842 EUR/m² -55,3% 2021
333 000 €
5 203 EUR/m² +4,4% 2021
319 000 €
5 230 EUR/m² +115,5% 2021
148 000 €
7 400 EUR/m² -54,9% 2020
328 000 €
5 046 EUR/m² -0,6% 2020
330 000 €
5 077 EUR/m² +55,3% 2019
212 500 €
4 521 EUR/m² -24,1% 2018
280 000 €
4 828 EUR/m² -30,7% 2018
404 000 €
4 591 EUR/m² +99,0% 2018
203 000 €
4 614 EUR/m² -28,5% 2018
284 000 €
4 814 EUR/m² +4,8% 2017
271 000 €
4 443 EUR/m² -0,1% 2017
271 250 €
4 173 EUR/m² +35,0% 2017
201 000 €
5 025 EUR/m² -10,7% 2017
225 000 €
4 891 EUR/m² 0,0% 2016
225 000 €
4 091 EUR/m² -43,0% 2016
395 000 €
4 702 EUR/m² +52,5% 2016
259 000 €
4 709 EUR/m² +3,6% 2016
250 000 €
4 545 EUR/m² +184,1% 2016
88 000 €
4 400 EUR/m² -73,3% 2015
330 000 €
4 074 EUR/m² +21,6% 2015
271 400 €
4 241 EUR/m² -21,1% 2015
344 000 €
4 247 EUR/m² -12,0% 2015
391 000 €
4 344 EUR/m² +5,4% 2015
371 000 €
4 417 EUR/m² +36,4% 2015
272 000 €
4 121 EUR/m² +2,4% 2015
265 500 €
4 085 EUR/m² -25,8% 2015
358 000 €
4 420 EUR/m² +3,2% 2015
347 000 €
4 181 EUR/m² -20,2% 2015
435 000 €
4 780 EUR/m² +16,6% 2015
373 000 €
4 440 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Santé16 · 874 m
Services publics15 · 338 m
Transports6 · 874 m
Commerces4 · 927 m
Enseignement1 · 897 m
Sport/Loisirs1 · 852 m
Tourisme1 · 963 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Pierre Perret428 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent de Serris Émilie du Châtelet654 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne695 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne695 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Matisse710 m · Public
Permis de construire Commune de SERRIS
72permis récents
2 753logements autorisés
187 780 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
152 logements10 345 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement172 m²1