UNE MAISON 6 pièces — 110 000 €
8 AV DU BON REPOS 63300 THIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH265
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158457. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 009 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine-Molles-Cizolles
Revenus
19 340 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Thiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiers
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Lyçée Germaine TillionREGION - cars Région Puy-de-Dôme175 m
Le MoutierREGION - cars Région Puy-de-Dôme616 m
Le MoutierREGION - cars Région Puy-de-Dôme678 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,4% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
110 000 €
965 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2025
115 000 €
1 009 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics66 · 45 m
Santé37 · 156 m
Commerces36 · 107 m
Sport/Loisirs17 · 365 m
Enseignement4 · 156 m
Tourisme1 · 880 m
Transports1 · 961 m
Écoles (6)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Thiers90 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Thiers90 m ·
Ecole
Ecole primaire Emile Zola107 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Germaine Tillion321 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Moutier979 m · Public
Permis de construire Commune de THIERS
240permis récents
357logements autorisés
27 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1