UNE MAISON 5 pièces — 169 500 €
33 RUE DU BOIS NOIR 85170 DOMPIERRE-SUR-YON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 500 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²1 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC112
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158255. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 326 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dompierre-sur-Yon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Dompierre-sur-Yon (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dompierre-sur-Yon
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/1999 - 12/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO22
Agence par défaut11
Arrêts les plus proches
MagaudImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO239 m
MagaudImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO239 m
MagaudAgence par défaut240 m
MagaudAgence par défaut275 m
MagaudImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO275 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 500 €prix moyen
2025
169 500 €
1 883 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
école primaire privée sacré coeur298 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Pierre Menanteau373 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Pierre Menanteau377 m · Public
Permis de construire Commune de DOMPIERRE-SUR-YON
372permis récents
514logements autorisés
45 276 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
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1
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