Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 400 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 010 m²

Prix/m²1 536 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE46

Contenance1 010 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158241. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 536 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guichainville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 067 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Guichainville (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,511,7 EUR/m²

7,79%

Loyer estimé : 1 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guichainville

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Sécheresse01/01/1994 - 30/09/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)6

Arrêts les plus proches

Les OiseauxTransurbain (Evreux Portes de Normandie)211 m

VilleneuveTransurbain (Evreux Portes de Normandie)512 m

Mare aux ChevauxTransurbain (Evreux Portes de Normandie)637 m

CidrerieTransurbain (Evreux Portes de Normandie)793 m

Le CanalTransurbain (Evreux Portes de Normandie)847 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

73 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

354 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

318 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

318 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

210 400 €prix moyen

2025

210 400 €

1 536 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 138 EUR/m²683 m2025

1 346 EUR/m²1.7 km2025

133 m²

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics5 · 109 m

Commerces3 · 330 m

Sport/Loisirs3 · 911 m

Santé1 · 932 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Alphonse Cosme1.2 km · Public

Permis de construire Commune de GUICHAINVILLE

170permis récents

241logements autorisés

26 066 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

6 logements535 m²1