UNE MAISON 4 pièces — 181 920 €
15 RUE DES TILLEULS 59113 SECLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 920 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²2 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AI109
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158234. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 527 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Burgault Mouchonnière 1
Revenus
22 120 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Seclin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seclin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P227
ILEVIA20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
SECLIN - Vieux MoulinRHDF-59-P2181 m
SECLIN - Vieux MoulinRHDF-59-P2188 m
Vieux MoulinILEVIA191 m
SECLIN - Vieux MoulinRHDF-59-P2195 m
Vieux MoulinILEVIA196 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+47,9% évolution globale
176 531 €prix moyen
2025
181 920 €
2 527 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2025
189 450 €
3 056 EUR/m² -10,4% 2024
211 344 €
4 697 EUR/m² +0,1% 2022
211 225 €
2 200 EUR/m² +22,8% 2018
172 000 €
2 774 EUR/m² +0,8% 2015
170 636 €
1 777 EUR/m² +3,4% 2014
165 000 €
2 292 EUR/m² +0,5% 2014
164 200 €
2 105 EUR/m² +33,5% 2014
123 000 €
1 984 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SECLIN
127permis récents
1 676logements autorisés
121 133 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
26 logements1 807 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement193 m²1