Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 521 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK96

Contenance6 149 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158219. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 045 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

7,18%

Loyer estimé : 1 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

296 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

502 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

+59,8% évolution globale

151 285 €prix moyen

2025

244 500 €

2 521 EUR/m² +22,3% Vente actuelle

2025

199 900 €

2 272 EUR/m² +1 935,9%

2025

9 819 €

108 EUR/m² -94,6%

2025

182 000 €

2 045 EUR/m² +1,1%

2025

180 000 €

1 978 EUR/m² +37,4%

2025

131 000 €

1 489 EUR/m² -40,5%

2024

220 000 €

2 500 EUR/m² +3,8%

2024

212 000 €

2 409 EUR/m² +17,8%

2024

180 000 €

2 169 EUR/m² +24,1%

2023

145 000 €

2 164 EUR/m² -27,5%

2023

200 000 €

2 273 EUR/m² +81,8%

2023

110 000 €

1 429 EUR/m² -37,9%

2022

177 000 €

2 011 EUR/m² +31,1%

2022

135 000 €

1 824 EUR/m² -20,1%

2022

169 000 €

1 920 EUR/m² +10,5%

2022

153 000 €

1 843 EUR/m² +13,3%

2022

135 000 €

1 534 EUR/m² 0,0%

2022

135 000 €

1 731 EUR/m² -19,6%

2022

168 000 €

1 888 EUR/m² +24,4%

2021

135 000 €

1 534 EUR/m² +1 025,0%

2021

12 000 €

-92,8%

2020

167 000 €

1 898 EUR/m² +11,3%

2019

150 000 €

1 705 EUR/m² -16,7%

2019

180 000 €

1 856 EUR/m² +56,5%

2018

115 000 €

1 402 EUR/m² -30,3%

2018

165 000 €

1 875 EUR/m² +11,9%

2017

147 500 €

1 676 EUR/m² -15,7%

2017

175 000 €

1 804 EUR/m² +33,9%

2016

130 700 €

1 347 EUR/m² -6,6%

2015

140 000 €

576 EUR/m² +40,0%

2015

100 000 €

1 205 EUR/m² -26,5%

2014

136 000 €

1 545 EUR/m² -11,1%

2014

153 000 €

1 843 EUR/m²

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