UNE MAISON 4 pièces — 219 000 €
5003 RTE DE CHARTREUSE 38850 CHIRENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²1 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE438
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro438
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158147. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 153 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chirens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chirens (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,615,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chirens
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/1999 - 05/05/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Cars Région Isère4
Arrêts les plus proches
Chirens, VILLAGEM Réso - Pays Voironnais180 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha186 m
VILLAGECars Région Isère201 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha217 m
Chirens, COLLEGEM Réso - Pays Voironnais218 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Départementale D50ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
658 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,7% évolution globale
212 175 €prix moyen
2025
219 000 €
1 856 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2017
205 350 €
3 312 EUR/m²Biens comparables
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265logements autorisés
23 248 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement147 m²1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1