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Vendu 190 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 500 m²

Prix/m²1 979 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

145 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle B458

Contenance1 500 m²

Préfixe194

SectionB

Numéro458

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157939. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 296 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loiron-Ruillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 732 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

20%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Loiron-Ruill� (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,011,3 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,3 EUR/m²

4,93%

Loyer estimé : 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loiron-Ruillé

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO10

TUL6

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La MonnerieTUL247 m

La MonnerieTUL294 m