UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
15 RUE SAINT ETIENNE - VILLEDIEU 50800 VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD168
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157731. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 541 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Villedieu-les-Po�les-Rouffigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1987 - 04/10/1987
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
VILLEDIEU-LES-POELES - Place des CostilsNomad Car (Région Normandie)740 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D999ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale/Route nommée D999E - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale/Route nommée D999E - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale/Route nommée D999E - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 270 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY
78permis récents
148logements autorisés
9 219 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
7 logements335 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement84 m²1