UNE MAISON 4 pièces — 104 000 €
31 RUE NEUVE 52100 VILLIERS-EN-LIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 205 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AD308
Contenance1 024 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157724. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 644 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villiers-en-Lieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Villiers-en-Lieu (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villiers-en-Lieu
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 512
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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VILLIERS-EN-LIEU - MairieFluo Grand Est 51500 m
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
104 000 €prix moyen
2025
104 000 €
1 300 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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