UNE MAISON 5 pièces — 92 500 €

3 LES GRANGES 23210 BENEVENT-L ABBAYE
Vendu le 14 novembre 2025
944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 503 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A218
Contenance6 503 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157684. Sources et méthode

Contexte du quartier

964 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bénévent-l'Abbaye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Population active260
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�n�vent-l'Abbaye (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
83 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bénévent-l'Abbaye

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
351 m
🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
92 500 €prix moyen
2025
92 500 €
944 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
92 500 €
944 EUR/m²0 m2025
98 m²
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40 000 €
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