UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €
2 RUE ABRAHAM BOSSE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²1 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY915
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro915
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157667. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Vernet Est 2
Revenus
15 990 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
14%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
LalandeSankéo194 m
LalandeSankéo194 m
LalandeSankéo196 m
LalandeSankéo197 m
LalandeSankéo198 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,8% évolution globale
190 255 €prix moyen
2025
212 000 €
1 893 EUR/m² +25,8% Vente actuelle 2014
168 510 €
1 505 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1120)
Services publics568 · 17 m
Commerces247 · 123 m
Santé228 · 136 m
Sport/Loisirs36 · 308 m
Tourisme18 · 476 m
Enseignement15 · 136 m
Transports8 · 151 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire141 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Claude Debussy304 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Roudayre318 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Roudayre318 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur Lamartine589 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1