UNE MAISON 6 pièces — 584 880 €

23 RUE MARC DELBREIL 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Vendu le 29 décembre 2025
3 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 584 880 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 327 m²
Prix/m²3 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DY286
Contenance2 135 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157634. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 268 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +174,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare de Sarlat

Revenus

21 090 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
5%Cadres
Population active558
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
918 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
349 observations
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Périgord voyages17
Cars régionaux 24 - Dordogne11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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LR SARLAT-Collège La BoétieCars régionaux 24 - Dordogne458 m
LR SARLAT-Collège La Boétie (2)Cars régionaux 24 - Dordogne465 m
LR SARLAT-Collège La Boétie (2)Cars régionaux 24 - Dordogne465 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+118,2% évolution globale
426 440 €prix moyen
2025
584 880 €
3 481 EUR/m² +118,2% Vente actuelle
2017
268 000 €
1 595 EUR/m²

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 7p
180 000 €
1 268 EUR/m²229 m2025
142 m²
Voir

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