UNE MAISON 6 pièces — 112 500 €

3 RUE DE LA POSTE 35120 SAINT-BROLADRE
Vendu le 26 novembre 2025
833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 198 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
95%

Données cadastrales

Référence parcelle AC28
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157491. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 357 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Broladre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
2%Cadres
Population active451
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Broladre (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
12,82%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Broladre

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+561,8% évolution globale
60 625 €prix moyen
2025
112 500 €
833 EUR/m² +150,0% Vente actuelle
2021
45 000 €
738 EUR/m² -33,8%
2020
68 000 €
+300,0%
2017
17 000 €
279 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
112 500 €
833 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 357 EUR/m²367 m2025
140 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 073 EUR/m²1.9 km2025
123 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique le Vieux Chêne63 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BROLADRE

31permis récents
36logements autorisés
3 597 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2025

4

3 logements1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement129 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement284 m²1