UNE MAISON 3 pièces — 126 000 €
138 RUE MICHEL MONTAIGNE 33350 CASTILLON-LA-BATAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 517 m²
Prix/m²2 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH647
Contenance4 517 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro647
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157485. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 641 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +39,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castillon-la-Bataille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Castillon-la-Bataille (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castillon-la-Bataille
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1991 - 02/06/1991
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m 🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,6% évolution globale
112 000 €prix moyen
2025
126 000 €
2 291 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2018
98 000 €
1 782 EUR/m²Biens comparables
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