UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
7 RUE DES TEMPLIERS 22980 VILDE-GUINGALAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²2 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC183
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157424. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vildé-Guingalan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vild�-Guingalan (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vildé-Guingalan
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Dinamo!3
Arrêts les plus proches
MairieDinamo!189 m
MairieDinamo!191 m
MairieDinamo!193 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+78,0% évolution globale
139 000 €prix moyen
2025
178 000 €
2 070 EUR/m² +78,0% Vente actuelle 2016
100 000 €
752 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics13 · 108 m
Santé10 · 199 m
Sport/Loisirs4 · 172 m
Commerces1 · 412 m
Enseignement1 · 199 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Vildé Guingalan172 m · Public
Permis de construire Commune de VILDE-GUINGALAN
111permis récents
124logements autorisés
11 589 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1