UNE MAISON 5 pièces — 173 000 €
3 LA CROIX MOY 22980 VILDE-GUINGALAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²1 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1995
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1995
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882012. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 334 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vildé-Guingalan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vild�-Guingalan (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vildé-Guingalan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+130,7% évolution globale
129 500 €prix moyen
2025
173 000 €
1 922 EUR/m² +38,4% Vente actuelle 2025
125 000 €
718 EUR/m² -13,8% 2021
145 000 €
1 933 EUR/m² +93,3% 2019
75 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics6 · 50 m
Sport/Loisirs2 · 925 m
Commerces1 · 945 m
Santé1 · 807 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Vildé Guingalan1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VILDE-GUINGALAN
111permis récents
124logements autorisés
11 589 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
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1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1