UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
6 PAS PAUL VALERY 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BW172
Contenance11 619 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157264. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabirol-Ramassiers
Revenus
27 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
8 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Tisséo43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
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CapoulTisséo315 m
Lucie AubracTisséo320 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+29,2% évolution globale
137 099 €prix moyen
2025
140 000 €
2 222 EUR/m² +20,1% Vente actuelle 2025
116 600 €
3 068 EUR/m² +10,0% 2025
106 000 €
2 789 EUR/m² -28,3% 2025
147 900 €
2 465 EUR/m² -16,0% 2025
176 000 €
2 933 EUR/m² +6,0% 2025
166 000 €
2 554 EUR/m² +5,4% 2025
157 500 €
2 625 EUR/m² -0,3% 2025
157 990 €
2 633 EUR/m² +4,6% 2025
151 000 €
2 397 EUR/m² +37,3% 2025
110 000 €
2 895 EUR/m² -21,4% 2025
140 000 €
2 333 EUR/m² +17,3% 2025
119 400 €
3 062 EUR/m² -41,8% 2025
205 000 €
3 154 EUR/m² +32,3% 2025
155 000 €
2 460 EUR/m² +34,8% 2025
115 000 €
2 949 EUR/m² +16,2% 2025
99 000 €
2 605 EUR/m² -48,4% 2025
192 000 €
2 233 EUR/m² +28,0% 2024
150 000 €
2 500 EUR/m² +53,1% 2024
97 944 €
2 577 EUR/m² -34,7% 2024
150 000 €
2 500 EUR/m² +36,4% 2024
110 000 €
2 895 EUR/m² -13,4% 2024
127 000 €
2 822 EUR/m² -18,1% 2024
155 070 €
2 386 EUR/m² +14,9% 2024
135 000 €
2 045 EUR/m² +42,1% 2024
95 000 €
2 500 EUR/m² -24,3% 2024
125 430 €
2 613 EUR/m² -24,0% 2024
165 000 €
2 619 EUR/m² +41,0% 2024
117 000 €
3 079 EUR/m² -37,7% 2023
187 820 €
2 184 EUR/m² +61,9% 2023
116 000 €
3 053 EUR/m² +15,3% 2023
100 570 €
2 647 EUR/m² -7,3% 2023
108 500 €
2 855 EUR/m² -24,1% 2023
143 000 €
2 383 EUR/m² +30,9% 2023
109 230 €
2 664 EUR/m² -35,7% 2023
170 000 €
2 615 EUR/m² +45,4% 2023
116 900 €
2 997 EUR/m² +1,5% 2023
115 163 €
3 031 EUR/m² -4,0% 2023
120 000 €
3 077 EUR/m² +5,3% 2023
114 000 €
2 780 EUR/m² -25,2% 2023
152 500 €
2 421 EUR/m² -2,2% 2023
156 000 €
2 600 EUR/m² -5,5% 2023
165 000 €
2 538 EUR/m² -5,7% 2023
175 000 €
2 917 EUR/m² +61,4% 2023
108 400 €
2 853 EUR/m² -31,4% 2023
158 000 €
2 633 EUR/m² -5,3% 2023
166 828 €
2 528 EUR/m² +31,9% 2022
126 500 €
3 244 EUR/m² +5,1% 2022
120 350 €
2 674 EUR/m² -10,9% 2022
135 000 €
2 143 EUR/m² +24,6% 2022
108 350 €
2 408 EUR/m²Biens comparables
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