UNE MAISON 5 pièces — 675 000 €
30 BD DE MONTMORENCY 95170 DEUIL LA BARRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 675 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface191 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²3 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP723
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro723
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157244. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barre-Ormesson
Revenus
25 710 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Deuil-la-Barre (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
12,823,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 3 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Deuil-la-Barre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Place de la BarreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Eugène LamarreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
Le StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
Le StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
Place de la BarreTransilien;TER;RER233 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-95,9% évolution globale
274 000 €prix moyen
2025
16 000 €
-97,6% 2025
675 000 €
3 534 EUR/m² +4 400,0% Vente actuelle 2022
15 000 €
-96,2% 2014
390 000 €
1 618 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1319)
Services publics553 · 134 m
Santé350 · 134 m
Commerces211 · 171 m
Transports122 · 152 m
Sport/Loisirs46 · 148 m
Enseignement26 · 207 m
Tourisme11 · 560 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry230 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Mortefontaines259 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Mortefontaines295 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Raymond Poincaré436 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame Providence449 m · Privé
Permis de construire Commune de DEUIL LA BARRE
177permis récents
1 839logements autorisés
102 589 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements68 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement56 m²1