UNE MAISON 5 pièces — 710 000 €
409 CHE DE PIERRE BLANCHE 30900 NIMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 710 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface202 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 033 m²
Prix/m²3 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LD569
Contenance2 033 m²
Préfixe000
SectionLD
Numéro569
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157168. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 515 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mas de Lauze
Revenus
27 420 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence N�mes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 2 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nîmes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,7% évolution globale
654 150 €prix moyen
2025
710 000 €
3 515 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2020
598 300 €
2 962 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NIMES
2225permis récents
12 635logements autorisés
855 007 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 277 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
6 logements106 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements161 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
1 logement140 m²1