Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 150 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

312 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

93%

Données cadastrales

Référence parcelle BY7

Contenance362 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157086. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 313 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Faubourgs Nord

Revenus

20 560 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 483 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

23%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,5%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

10,00%

Loyer estimé : 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24

RD Ardennes Métropole16

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Fluo Grand Est 082

Arrêts les plus proches

Place d'ArchesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor174 m

Place d'ArchesRD Ardennes Métropole174 m

Place d'ArchesRD Ardennes Métropole187 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

325 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

327 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

327 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

335 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

362 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes

+72,5% évolution globale

105 484 €prix moyen

2025

69 000 €

1 150 EUR/m² -37,3% Vente actuelle

2024

110 000 €

1 833 EUR/m² -14,7%

2024

129 000 €

985 EUR/m² +51,8%

2023

85 000 €

1 417 EUR/m² +54,5%

2023

55 000 €

917 EUR/m² -34,5%

2022

84 000 €

1 400 EUR/m² -55,8%

2021

190 000 €

852 EUR/m² +216,7%

2021

60 000 €

1 000 EUR/m² -78,9%

2020

285 000 €

1 566 EUR/m² +1 681,3%

2020

16 000 €

-94,2%

2019

275 000 €

1 511 EUR/m² +133,1%

2019

118 000 €

1 388 EUR/m² +136,0%

2018

50 000 €

833 EUR/m² -26,5%

2018

68 000 €

1 133 EUR/m² -65,9%

2017

199 200 €

1 095 EUR/m² +165,6%

2016

75 000 €

1 250 EUR/m² +87,5%

2016

40 000 €

667 EUR/m² -28,6%

2016

56 000 €

933 EUR/m² +40,0%

2015

40 000 €

333 EUR/m²

Biens comparables

1 351 EUR/m²713 m2025

1 123 EUR/m²591 m2025

69 m²

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