UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €
12 BD DE VERDUN 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW12
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156687. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg du Château
Revenus
15 000 EUR Revenu médian annuel
42,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
46%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,87%
Loyer estimé : 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 440
RHDF-59-P3A10
Arrêts les plus proches
DENAIN - Pont de l'EnclosRHDF-59-P3A122 m
DENAIN - Pont de l'EnclosRHDF-59-P3A137 m
PONT DE L'ENCLOSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4144 m
PONT DE L'ENCLOSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4180 m
PISCINETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4305 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
673 m 🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
686 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-33,3% évolution globale
43 625 €prix moyen
2025
20 000 €
385 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
20 000 €
385 EUR/m² -80,9% 2020
104 500 €
1 244 EUR/m² +248,3% 2018
30 000 €
333 EUR/m²Biens comparables
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54 623 m²surface plancher
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