UNE MAISON 5 pièces — 308 000 €

3 CHE DES CORVEAUX 91310 MONTLHERY
Vendu le 03 octobre 2025
3 461 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 308 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²3 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC357
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156651. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 078 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montlhéry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
21%Cadres
Population active4 538
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Loyers de référence Montlh�ry (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,920,3 EUR/m²
2469 observations
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 380 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montlhéry

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
paris-saclay2

Arrêts les plus proches

Les PichotsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Les PichotsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Les PichotsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Guillervilleparis-saclay348 m
Le Fromage MouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie533 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
605 m
🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
679 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
308 000 €prix moyen
2025
308 000 €
3 461 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
308 000 €
3 461 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
432 000 €
4 235 EUR/m²288 m2025
102 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
367 000 €
4 078 EUR/m²293 m2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (386)

Services publics230 · 73 m
Santé66 · 431 m
Commerces42 · 178 m
Transports35 · 273 m
Sport/Loisirs6 · 545 m
Enseignement5 · 718 m
Tourisme2 · 875 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée du Sacré-Coeur767 m · Privé
Collège
Collège Moreau880 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Du Parc Mirablon881 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Blaise Pascal903 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle982 m · Public

Permis de construire Commune de MONTLHERY

268permis récents
2 518logements autorisés
170 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement164 m²1
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