UNE MAISON 7 pièces — 327 650 €

5134 A LA ROTODIERE 69170 SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE
Vendu le 18 juillet 2025
2 170 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 327 650 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 505 m²
Prix/m²2 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A929
Contenance3 505 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro929

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156618. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 170 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Clément-sur-Valsonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Population active433
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Loyers de référence Saint-Cl�ment-sur-Valsonne (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 398 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clément-sur-Valsonne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
327 650 €prix moyen
2025
327 650 €
2 170 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
327 650 €
2 170 EUR/m²0 m2025
151 m²
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Santé6 · 542 m
Sport/Loisirs4 · 593 m
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Enseignement1 · 544 m
Tourisme1 · 633 m
Transports1 · 681 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire577 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE

13permis récents
26logements autorisés
2 564 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

12 logements1 049 m²1
Permis de construire mars 2024

1

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