UNE MAISON 5 pièces — 368 742 €

2 IMP DES PLANCHES 79270 SAINT-SYMPHORIEN
Vendu le 21 novembre 2025
2 836 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 368 742 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain978 m²
Prix/m²2 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM14
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156507. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 155 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +145,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Symphorien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Symphorien (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)3

Arrêts les plus proches

SAINT SYMPHORIEN STADETanlib (Niort)901 m
SAINT SYMPHORIEN STADETanlib (Niort)904 m
Saint Symphorien StadeTanlib (Niort)905 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+60,3% évolution globale
299 371 €prix moyen
2025
368 742 €
2 836 EUR/m² +60,3% Vente actuelle
2018
230 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
325 000 €
2 500 EUR/m²943 m2025
130 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 042 EUR/m²38 m2025
144 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 6p
127 000 €
1 155 EUR/m²1.6 km2025
110 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN

115permis récents
127logements autorisés
11 764 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement114 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement51 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement151 m²1