UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
14 RUE EUGENE JUMIN 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle CZ9
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156506. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 21
Revenus
25 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
sente des DoréesTransilien;TER;RER135 m
Porte de PantinTransilien;TER;RER139 m
Porte de PantinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
r. Eugène JuminTransilien;TER;RER147 m
Porte de PantinTransilien;TER;RER148 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
332 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+20 900,0% évolution globale
255 796 €prix moyen
2025
210 000 €
7 500 EUR/m² -22,7% Vente actuelle 2025
271 500 €
9 696 EUR/m² -28,6% 2025
380 000 €
8 085 EUR/m² +65,2% 2025
230 000 €
8 214 EUR/m² -52,0% 2024
479 100 €
7 985 EUR/m² +19 862,5% 2024
2 400 €
160 EUR/m² -98,8% 2024
201 900 €
6 309 EUR/m² -21,3% 2023
256 700 €
9 168 EUR/m² +71,1% 2023
150 000 €
10 000 EUR/m² -41,7% 2023
257 200 €
7 144 EUR/m² -49,6% 2022
510 000 €
10 408 EUR/m² +75,4% 2022
290 804 €
5 816 EUR/m² -55,3% 2021
651 000 €
8 680 EUR/m² +153,8% 2021
256 550 €
9 163 EUR/m² -42,9% 2021
449 400 €
9 171 EUR/m² +60,5% 2021
280 000 €
10 000 EUR/m² -2,4% 2021
287 030 €
10 631 EUR/m² +139,2% 2020
120 000 €
7 059 EUR/m² +4,3% 2019
115 000 €
4 423 EUR/m² -51,5% 2019
237 000 €
8 464 EUR/m² -0,5% 2019
238 200 €
7 940 EUR/m² -11,0% 2019
267 500 €
10 288 EUR/m² +11,5% 2019
240 000 €
8 000 EUR/m² +275,0% 2019
64 000 €
4 000 EUR/m² -77,6% 2019
285 200 €
10 186 EUR/m² -20,8% 2019
360 000 €
7 826 EUR/m² -6,5% 2018
385 000 €
8 191 EUR/m² -2,8% 2018
396 000 €
8 082 EUR/m² +52,3% 2018
260 000 €
5 532 EUR/m² -18,8% 2018
320 000 €
3 516 EUR/m² +82,9% 2018
175 000 €
6 250 EUR/m² -12,5% 2018
200 000 €
4 255 EUR/m² -35,5% 2017
310 000 €
2 818 EUR/m² +76,1% 2017
176 000 €
2 667 EUR/m² +11,4% 2017
158 000 €
1 927 EUR/m² -61,4% 2017
409 000 €
6 817 EUR/m² +143,5% 2015
168 000 €
6 000 EUR/m² -11,6% 2015
190 000 €
6 786 EUR/m² +5,6% 2015
180 000 €
6 207 EUR/m² -7,1% 2014
193 732 €
6 919 EUR/m² +10,7% 2014
175 000 €
5 833 EUR/m² -17,5% 2014
212 000 €
7 571 EUR/m² +21 100,0% 2014
1 000 €
33 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2819)
Services publics1217 · 14 m
Santé606 · 31 m
Commerces435 · 17 m
Transports368 · 70 m
Enseignement97 · 119 m
Sport/Loisirs55 · 143 m
Tourisme41 · 139 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent d'Alembert118 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert118 m · Public
Médico-social
IME Le Silence des Justes273 m · Privé
Ecole
E.M.PU GEORGES THILL 11 rue Georges Thill290 m · Public
Ecole
E.M.PU DARIUS MILHAUD 53 allée Darius Milhaud319 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune