UNE MAISON 3 pièces — 89 000 €

24 PL DU CHAMP DE FOIRE 37240 LIGUEIL
Vendu le 13 janvier 2025
1 780 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²1 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D947
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro947

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156186. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ligueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
2%Cadres
Population active799
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Loyers de référence Ligueil (2025)

🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
194 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 364 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ligueil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41143 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41143 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41581 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41586 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41592 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+117,1% évolution globale
49 250 €prix moyen
2025
89 000 €
1 780 EUR/m² +48,3% Vente actuelle
2022
60 000 €
1 200 EUR/m² +10,1%
2021
54 500 €
1 009 EUR/m² +39,7%
2021
39 000 €
557 EUR/m² +225,0%
2017
12 000 €
286 EUR/m² -70,7%
2014
41 000 €
820 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
89 000 €
1 780 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
82 000 €
1 414 EUR/m²293 m2025
58 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (109)

Santé49 · 54 m
Services publics35 · 54 m
Sport/Loisirs13 · 109 m
Commerces8 · 164 m
Enseignement3 · 128 m
Tourisme1 · 247 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle135 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire176 m · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix317 m · Public

Permis de construire Commune de LIGUEIL

25permis récents
55logements autorisés
4 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2024

1

4 logements980 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement82 m²1