UNE MAISON 3 pièces — 207 000 €
2 RUE DU PETIT BOIS 42170 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH141
Contenance6 611 m²
Préfixe250
SectionAH
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156172. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Loire
Revenus
25 550 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-Saint-Rambert (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,114,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,114,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-Saint-Rambert
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Transports Scolaires de la Loire26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
Arrêts les plus proches
PiscineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha193 m
R.t - Piscine et StaTransports Scolaires de la Loire193 m
R.t - Piscine et StaTransports Scolaires de la Loire193 m
GapiandAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha341 m
GapiandTransports Scolaires de la Loire346 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+72,5% évolution globale
182 976 €prix moyen
2025
207 000 €
3 286 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2024
205 500 €
3 211 EUR/m² +1,5% 2024
202 500 €
2 736 EUR/m² -13,8% 2024
235 000 €
3 176 EUR/m² +22,4% 2021
192 000 €
3 000 EUR/m² -31,4% 2020
280 000 €
3 333 EUR/m² +30,2% 2019
215 000 €
2 560 EUR/m² +40,5% 2019
153 000 €
2 391 EUR/m² -35,3% 2018
236 570 €
3 380 EUR/m² +9,5% 2016
216 100 €
1 601 EUR/m² +62,5% 2016
133 000 €
2 078 EUR/m² +20,9% 2015
110 000 €
1 719 EUR/m² +96,4% 2014
56 000 €
438 EUR/m² -53,3% 2014
120 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
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