UNE MAISON 4 pièces — 88 715 €
721 RUE MOREAU 59171 HELESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 715 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain874 m²
Prix/m²1 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle AD90
Contenance874 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156087. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 095 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hélesmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence H�lesmes (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hélesmes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48
Arrêts les plus proches
JUSTIN GUIOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4317 m
JUSTIN GUIOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4328 m
HENRI DURRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4423 m
HENRI DURRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4432 m
HELESMES TERMINUSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4551 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 715 €prix moyen
2025
88 715 €
1 431 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Justin Guiot666 m · Public
Ecole
Ecole primaire Suzanne Lanoy1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Paul Lafargue - Paul Langevin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de HELESMES
39permis récents
51logements autorisés
4 742 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2023
1
4 logements286 m²1
Permis de construire sept. 2023
4
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2022
2
1 logement1