UNE MAISON 5 pièces — 72 500 €
5 RUE FLORA TRISTAN 86180 BUXEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain694 m²
Prix/m²614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW153
Contenance694 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155950. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Planty-Amandiers
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Buxerolles (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,20%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buxerolles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne12
Arrêts les plus proches
Abbé FremontCars Régionaux 86 - Vienne515 m
Abbé Fremont (2)Cars Régionaux 86 - Vienne515 m
Abbé FremontCars Régionaux 86 - Vienne531 m
Abbé FremontCars Régionaux 86 - Vienne531 m
J.Plantes(G.Le Troubadou (2)Cars Régionaux 86 - Vienne606 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-68,5% évolution globale
188 000 €prix moyen
2025
72 500 €
614 EUR/m² -72,3% Vente actuelle 2022
261 500 €
2 216 EUR/m² +13,7% 2018
230 000 €
1 949 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Poitiers414 m · Public
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Ecole maternelle de la Porte de Paris508 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Marie Paratte524 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Marie Paratte524 m · Public
Collège
Collège du Jardin des Plantes612 m · Public
Permis de construire Commune de BUXEROLLES
238permis récents
643logements autorisés
51 114 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1