UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €

110 AV DE GRISOLLES 31620 FRONTON
Vendu le 30 juin 2025
2 741 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 836 m²
Prix/m²2 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 439 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle H348
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro348

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155944. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 016 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +36,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fronton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
18%Cadres
Population active3 199
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Loyers de référence Fronton (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
522 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
243 observations
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fronton

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

FRONTON - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport396 m
FRONTON - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport398 m
FRONTON - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport418 m
FRONTON - St Roch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport505 m
FRONTON - St Roch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport505 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D47BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Départementale D47BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+85,0% évolution globale
205 256 €prix moyen
2025
370 000 €
2 741 EUR/m² +708,5% Vente actuelle
2017
45 767 €
339 EUR/m² -77,1%
2014
200 000 €
1 481 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
370 000 €
2 741 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
230 792 €
1 846 EUR/m²638 m2025
125 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
189 200 €
1 752 EUR/m²699 m2025
108 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FRONTON

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966logements autorisés
93 497 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

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