UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
76 RUE DE LA BARRE 85690 NOTRE-DAME-DE-MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1698
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1698
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155799. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Monts (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Monts
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+217,7% évolution globale
190 875 €prix moyen
2025
270 000 €
2 571 EUR/m² +21,1% Vente actuelle 2024
223 000 €
4 460 EUR/m² +20,2% 2018
185 500 €
1 686 EUR/m² +118,2% 2017
85 000 €
895 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics13 · 70 m
Tourisme9 · 256 m
Commerces2 · 229 m
Santé2 · 492 m
Sport/Loisirs1 · 761 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée nazareth1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-MONTS
497permis récents
982logements autorisés
74 253 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement36 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement187 m²1