UNE MAISON 3 pièces — 86 000 €
7 RUE GASTE - CONDE SUR NOIREAU 14110 CONDE-EN-NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²1 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI51
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155703. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 187 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
19 690 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
18%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cond�-en-Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,38,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-en-Normandie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
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Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Tiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)1
Arrêts les plus proches
CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de VerdunNomad Car (Région Normandie)249 m
CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de VerdunNomad Car (Région Normandie)260 m
CONDE-SUR-NOIREAU - Le Parc Saint-JacquesNomad Car (Région Normandie)507 m
CONDE-SUR-NOIREAU - Le Parc Saint-JacquesNomad Car (Région Normandie)564 m
Condé-en-Normandie - Parc St JacquesTiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)571 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,9% évolution globale
78 000 €prix moyen
2025
86 000 €
1 483 EUR/m² +22,9% Vente actuelle 2016
70 000 €
1 207 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CONDE-EN-NORMANDIE
69permis récents
107logements autorisés
8 500 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2023
5
1 logement26 m²1