UNE MAISON 2 pièces — 280 000 €

4 RUE EMILE BERNARD 35800 SAINT-BRIAC-SUR-MER
Vendu le 13 mars 2025
5 957 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²5 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 91 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AS211
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155662. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 957 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Briac-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
19%Cadres
Population active759
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Loyers de référence Saint-Briac-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
2,26%
Loyer estimé : 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Briac-sur-Mer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

Saint-Briac /CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla408 m
Saint-Briac /CentreBreizhGo en Ille-et-Vilaine408 m
Saint-Briac/ La HouleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla831 m
Saint-Briac/ La HouleBreizhGo en Ille-et-Vilaine831 m
Saint-Briac/ La HouleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla832 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-29,8% évolution globale
339 363 €prix moyen
2025
280 000 €
5 957 EUR/m² -29,8% Vente actuelle
2020
398 725 €
8 484 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
280 000 €
5 957 EUR/m²0 m2025
47 m²
Voir

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328logements autorisés
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