UNE MAISON 3 pièces — 168 200 €

11 RUE DES ROMARINS 66700 ARGELES SUR MER
Vendu le 20 novembre 2025
2 474 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 200 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²2 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC1615
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro1615

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155606. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Massane Nord

Revenus

22 780 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
13%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
1776 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

ARGELÈS-SUR-MER - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport669 m
ARGELÈS-SUR-MER - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport683 m
ARGELÈS-SUR-MER - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport683 m
ARGELÈS-SUR-MER - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport949 m
ARGELÈS-SUR-MER - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport949 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
356 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,9% évolution globale
160 600 €prix moyen
2025
168 200 €
2 474 EUR/m² +9,9% Vente actuelle
2019
153 000 €
1 125 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
168 200 €
2 474 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
278 900 €
3 984 EUR/m²513 m2025
70 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
270 000 €
3 857 EUR/m²583 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (292)

Services publics150 · 146 m
Santé78 · 360 m
Commerces51 · 448 m
Tourisme5 · 117 m
Transports4 · 770 m
Sport/Loisirs3 · 515 m
Enseignement1 · 611 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle la Granotera1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Curie-Pasteur1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères1.4 km · Public
Collège
Collège des Albères1.5 km · Public

Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER

525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement233 m²1