UNE MAISON 4 pièces — 565 000 €
1 IMP SAINT JOSEPH 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 565 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL402
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155580. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Godillot
Revenus
24 600 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron38
ZOU ! Scolaire3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Clinique Ste MargueriteRéseau Mistral;Téléphérique Faron179 m
Clinique Ste MargueriteRéseau Mistral;Téléphérique Faron188 m
PetitRéseau Mistral;Téléphérique Faron299 m
L'OasisZOU ! Proximité356 m
L'OasisRéseau Mistral;Téléphérique Faron358 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
565 000 €prix moyen
2025
565 000 €
5 381 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hyères557 m ·
Permis de construire Commune de HYERES
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4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
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