UNE MAISON 4 pièces — 345 000 €
162 RUE DE LA MAIRIE 01350 LAVOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 322 m²
Prix/m²3 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B158
Contenance1 322 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155349. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 421 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lavours (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavours
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
VillageREGION - cars Région Ain83 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale/Route nommée D83 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale/Route nommée D83 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale/Route nommée D83 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale/Route nommée D83 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
3 224 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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