UNE MAISON 5 pièces — 451 005 €
132 RUE DE LA PASSERELLE 73310 CHANAZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 451 005 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²4 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B10
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809974. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 421 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chanaz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chanaz (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chanaz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Effondrement et/ou Affaisement15/07/1996 - 21/07/1996
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
Arrêts les plus proches
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha384 m
Chanaz - EcoleOndéa Grand Lac384 m
Chanaz - EcoleOndéa Grand Lac384 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha384 m
Chanaz - EcoleOndéa Grand Lac384 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+2 405,6% évolution globale
219 763 €prix moyen
2025
451 005 €
4 100 EUR/m² +147,3% Vente actuelle 2020
182 400 €
2 850 EUR/m² +85,7% 2020
98 220 €
2 456 EUR/m² -71,9% 2019
349 192 €
3 174 EUR/m² +1 840,0% 2015
18 000 €
281 EUR/m²Biens comparables
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