UN APPARTEMENT 2 pièces — 310 500 €
8 RUE BOUILLOUX LAFONT 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 500 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle EV32
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155281. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 2
Revenus
37 600 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
51%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
av. Félix FaureTransilien;TER;RER49 m
BalardTransilien;TER;RER84 m
r. BalardTransilien;TER;RER86 m
BalardTransilien;TER;RER93 m
Place BalardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
117 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
474 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
125 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+1,6% évolution globale
344 364 €prix moyen
2025
391 000 €
10 026 EUR/m² -9,3% 2025
431 300 €
8 138 EUR/m² +38,9% 2025
310 500 €
8 625 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2025
300 000 €
13 043 EUR/m² -18,9% 2025
370 000 €
9 737 EUR/m² -2,4% 2024
378 949 €
9 972 EUR/m² -22,5% 2024
488 750 €
9 775 EUR/m² +14,5% 2023
427 000 €
10 675 EUR/m² +13,0% 2023
378 000 €
9 450 EUR/m² -13,1% 2022
435 000 €
8 365 EUR/m² +335,0% 2022
100 000 €
2 500 EUR/m² -68,1% 2021
313 500 €
8 038 EUR/m² -46,9% 2021
590 000 €
11 569 EUR/m² +16,9% 2020
504 500 €
10 090 EUR/m² +320,4% 2020
120 000 €
13 333 EUR/m² -60,0% 2020
300 000 €
12 000 EUR/m² -48,5% 2020
582 500 €
10 402 EUR/m² +253,0% 2019
165 000 €
9 167 EUR/m² -66,7% 2019
496 125 €
5 574 EUR/m² +15,4% 2019
430 000 €
10 750 EUR/m² -6,9% 2019
461 905 €
9 238 EUR/m² +30,9% 2018
353 000 €
8 825 EUR/m² +107,6% 2018
170 000 €
10 000 EUR/m² +17,2% 2018
145 000 €
16 111 EUR/m² +57,6% 2018
92 000 €
5 412 EUR/m² -80,7% 2018
477 000 €
9 353 EUR/m² +54,4% 2018
309 012 €
3 723 EUR/m² +159,0% 2018
119 316 €
-46,0% 2018
221 000 €
5 667 EUR/m² -41,9% 2017
380 105 €
9 503 EUR/m² +0,6% 2017
378 000 €
9 450 EUR/m² +8,0% 2017
350 000 €
4 023 EUR/m² +9,4% 2017
320 000 €
8 000 EUR/m² -19,0% 2016
395 000 €
7 453 EUR/m² +12,2% 2015
352 090 €
6 771 EUR/m² -20,3% 2015
441 500 €
8 330 EUR/m² +26,1% 2015
350 000 €
4 321 EUR/m² +53,8% 2014
227 500 €
9 100 EUR/m² -32,1% 2014
335 000 €
8 375 EUR/m² -13,0% 2014
385 000 €
7 549 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme76 · 19 m
Enseignement75 · 44 m
Sport/Loisirs46 · 279 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU FELIX FAURE B 146 avenue Félix Faure44 m · Public
Ecole
E.M.PU BALARD 95 rue Balard110 m · Public
Collège
Collège André Citroën219 m · Public
Ecole
E.M.PU VARET 9 rue Varet346 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 15C Convention370 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune