UNE MAISON 6 pièces — 552 500 €
20 RUE JASON 44470 CARQUEFOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 552 500 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE242
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155155. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois Saint-Lys-Florigny
Revenus
26 700 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Carquefou (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
13,118,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 2 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carquefou
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 07/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib24
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
Bois St-LysNaolib227 m
Bois St-LysNaolib227 m
Bois St-LysImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO227 m
Bois St-LysImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO228 m
Bois St-LysNaolib229 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Route intercommunale M37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Autoroute A811Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,0% évolution globale
590 250 €prix moyen
2025
552 500 €
3 250 EUR/m² -12,0% Vente actuelle 2022
628 000 €
3 877 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (204)
Services publics80 · 204 m
Santé76 · 176 m
Commerces25 · 511 m
Sport/Loisirs8 · 501 m
Enseignement6 · 581 m
Transports5 · 108 m
Tourisme4 · 263 m
Écoles (7)
Autre
Maison Familiale Rurale de Carquefou626 m · Privé
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Ecole primaire publique Louis Armand692 m · Public
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Ecole élémentaire publique Anne Frank850 m · Public
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Ecole maternelle publique Anne Frank886 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Joseph965 m · Privé
Permis de construire Commune de CARQUEFOU
641permis récents
2 581logements autorisés
196 270 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
28 logements1 860 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement133 m²1